导读：1、一万人的小区算大吗一万人的小区算大。按当前国内小区普遍规模看，一万人的小区算大的了。因为每个小区的住户大概在2500户到4000户左右，人口在10000人到16000人之间。因此，一万人的小区算是大型小区。2、国家规定建造一个居民小区 最少多少户人口根据建设部《城市居住区规划设计规范》（修订后）的标准控制规模，建造一个居民小区 最少要3000户或10000人口。建设部《城市居住区规划设计规范》

1、一万人的小区算大吗

一万人的小区算大。按当前国内小区普遍规模看，一万人的小区算大的了。因为每个小区的住户大概在2500户到4000户左右，人口在10000人到16000人之间。因此，一万人的小区算是大型小区。

2、国家规定建造一个居民小区 最少多少户人口

根据建设部《城市居住区规划设计规范》（修订后）的标准控制规模，建造一个居民小区 最少要3000户或10000人口。建设部《城市居住区规划设计规范》（修订后）规定，居住区按居住户数或人口规模可分为居住区、小区、组团三级。

居住区分级标准控制规模：户数10000~16000户或人数30000~50000人规模的为居住区；户数3000~5000户或人数10000~15000人规模的为小区；户数300~1000户或人数1000~3000人规模的为组团。

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居民小区的特点：

1、居住功能单一，相对封闭独立：住宅小区最大的特点是居住功能单一，小区相对封闭独立，居民集中居住。小区内一切设施都是为小区居民居住便利而设计、构建的，小区内不包括社会物质生产等城市其他功能，这样便于管理与服务，便于提高城镇居民的居住条件和水平。

2、人口密度高，人口结构复杂：住宅小区内建筑密度大，形成了住宅小区内人口密度高、人口结构复杂的特点。小区居民以家庭形式为单位居住在小区内，人口结构以年龄划分，可以涵盖人口各个年龄阶段。

3、房屋产权多元化，共用设施社会化：住房制度改革后，住宅小区的房屋基本上由住宅小区居民个人购买，产权归居民个人所有。居民个人对自己拥有产权的住房享有占有权、处置权(包括出售、出租、抵押、赠与、继承)等法律允许范围内的一切权利。

4、统一规划建设，配套设施齐全：现代城镇住宅小区都是经过全面规划、合理布局、综合开发、配套建设而成。是多专业、多人才共同努力的结果。因此，大多数住宅小区规划建设合理，配套设施齐全。

来源：百度百科—住宅小区

来源：百度百科—城市居住区规划设计规范

3、一个小区多少户最合适小区规模多大最好

很多购房者在买房之前都要考虑一些因素，除了房价楼层以及户型等等，小区的规模这个因素也不能忽视。现在大家在购买房子的时候，首先应该了解一下小区总体居住的人数，很多购房者都喜欢选择规模大一点的小区，那么接下来我们来看一下一个小区多少户最合适？小区规模多大最好？

一个小区多少户最合适

根据建设部《城市居住区规划设计规范》（修订后）的标准控制规模，建造一个居民小区最少要3000户或10000人口。

1、建设部《城市居住区规划设计规范》（修订后）规定，居住区按居住户数或人口规模可分为居住区、小区、组团三级。

2、居住区分级标准控制规模：户数10000～16000户或人数30000～50000人规模的为居住区；户数3000～5000户或人数10000～15000人规模的为小区；户数300～1000户或人数1000～3000人规模的为组团。

小区规模多大最好

1、对于房子本身来说，不可改变的因素除区位、配套之外，就是楼盘的体量了。楼盘的开发体量是指该项目的总开发建筑面积，即建筑物各层的水平投影面积的总和。

2、有人喜欢体量大的项目。因为这样的楼盘物业类型通常会更丰富，选择余地更大。从别墅、洋房到高层、小高层等，同样的配套资源和区位条件，购房者能根据自己的经济能力选择合适的产品。楼盘体量越大，入住人口也就越多，后期的配套如商业、学校、交通等方面容易形成规模，更能够带动区域价值的提升。

3、但大体量的项目可能会离市区比较远，因为开发周期长，可能前期配套不够完善，头几年入住的业主可能生活不太方便，而且可能要忍受很长一段时间的噪音和环境污染。而如果是后期购买，产权年限可能会少几年。

4、也有人喜欢小体量的项目。它们多数位于市中心，周边的配套相对比较完善，而且项目体量小，楼栋数少，开发周期短，交房时间也差不多，比较方便管理。但是小体量的项目一般容积率比较高，居住舒适度可能会打折扣。

文章的全部信息已经给大家详细解读了关于一个小区多少户最合适以及小区规模多大最好这个问题的内容了，希望能够给大家提供一定的参考价值。我们大家在选择小区规模的时候，并不一定非要选择体量太大的小区，体量小的小区有并非没有好处。

4、一个小区有多少户

一个普通的小区一般是有3000户。

小区住户的多少，要看楼层整体饱和人数和周围环境设施。太多太少都不行。国家有文件规定，成规模的小区最少要达到3000户。一般情况下在盖楼前，应该都会提前做好计划。

然也有的小规模的小区大概是有1000户到2000户，这种小区一般是属于高档小区规划的小区，户数比较少，但是房子的面积都是比较大的，而且整体设计也是相当不错的，小区里面的绿化覆盖率高，而且各方面的设计也是非常完善的，小区里面的公共设施特别齐全。

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